新世界分拆上海物业为REITs于上交所上市获受理

风从南方来

新世界發展表示，建議於上海證券交易所分拆上市的證券投資基金NWD C-REIT申請已獲上交所開出受理通知書。

NWD C-REIT預期發行規模約38.18億元人民幣。新世界發展將認購至少20%權益，其餘將由戰略投資者、機構投資者及公眾投資者認購。認購完成後，集團所得款項淨額約32.4億元。

新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚表示，NWD C-REIT將會是首個港資的內地商業不動產REIT，建議分拆將可望拓寬內地資本渠道，釋放資產價值，讓集團將資源重新投放於其他項目，支持未來增長，而透過收取分派，NWD C-REIT將會成為回報穩定的資本工具，集團亦會透過輕資產模式，繼續受惠底層資產的業務前景及業績。

NWD C-REIT的底層資產是上海K11 Art Mall購物藝術中心及上海K11 ATELIER新世界大廈，是新世界發展獨資持有。完成建議分拆後，集團將繼續擔任底層資產的營運管理人，提供營運管理、物業管理及相關管理服務。底層資產將繼續以「K11」品牌進行市場營銷。